Condiciones Generales de Uso del Portal

 

1.- Objeto

 

El presente documento tiene por objeto establecer las Condiciones Generales de Uso del Portal de Internet "www.orbis-corporacion.com" y todos los demás portales titularidad de ORBIS CORPORACIÓN (en adelante Orbis Corporación), con domicilio fiscal en Madrid, España.

 

Orbis Corporación se reserva el derecho a modificar las presentes Condiciones Generales de Uso con el objeto de adecuarlas a la legislación vigente aplicable en cada momento.Las presentes Condiciones Generales de Uso no excluyen la posibilidad de que determinados Servicios del Portal, por sus características particulares, sean sometidos, además de a las Condiciones Generales de Uso, a sus propias condiciones particulares de uso (en adelante las Condiciones Particulares).

La utilización por parte del Usuario de cualquiera de los Servicios del Portal supone su adhesión y aceptación expresa a todas las Condiciones Generales de Uso en la versión publicada en el presente portal en el momento en que el usuario acceda al Portal, así como a las Condiciones Particulares que, en su caso, sean de aplicación.

 

2.- Condiciones de acceso y utilización del portal

 

2.1. Condición de UsuarioLa utilización de cualquier Servicio del Portal atribuye la Condición de Usuario del mismo.

 

2.2. Orbis Corporación se reserva el derecho a difundir, total o parcialmente, los Anuncios del Anunciante en terceros portales, en campañas publicitarias para promocionar el portal, así como en otros sitios web, tales como redes sociales o blogs, aceptando el Anunciante dicha condición.

 

2.3. Necesidad de Registro

Con carácter general para el acceso a los Servicios del Portal no será necesario el registro del Usuario del Portal. No obstante la utilización de determinados Servicios podrá estar condicionada al envío de información personal al administrador regulada por la LOPD.

 

2.4. Gratuidad de los ServiciosCon carácter general el Servicio de publicación de ofertas a través del Portal tendrá carácter gratuito.

No obstante, la utilización de determinados Servicios del Portal puede, o podrá estar en el futuro, sujeta a contraprestación económica en la forma y términos que se determine en las correspondientes Condiciones Particulares del Servicio.

 

2.5. Uso del Portal y sus ServiciosEl Usuario reconoce y acepta que el uso de los contenidos y/o servicios ofrecidos por el Portal será bajo su exclusivo riesgo y/o responsabilidad. El Usuario se compromete a utilizar el Portal y todo su contenido y Servicios de conformidad con la ley, la moral, el orden público y las presentes Condiciones Generales de Uso, y las Condiciones Particulares que, en su caso, le sean de aplicación. Asimismo, se compromete hacer un uso adecuado de los servicios y/o contenidos del Portal y a no emplearlos para realizar actividades ilícitas o constitutivas de delito, que atenten contra los derechos de terceros y/o que infrinjan la regulación sobre propiedad intelectual e industrial, o cualesquiera otras normas del ordenamiento jurídico aplicable. En particular, el Usuario se compromete a no trasmitir, introducir, difundir y poner a disposición de terceros, cualquier tipo de material e información (datos contenidos, mensajes, dibujos, archivos de sonido e imagen, fotografías, software, etc.) que sean contrarios a la ley, la moral, el orden público y las presentes Condiciones Generales de Uso y, en su caso, a las Condiciones Particulares que le sean de aplicación. A título enunciativo, y en ningún caso limitativo o excluyente, el Usuario se compromete a:o No introducir o difundir contenidos o propaganda de carácter racista, xenófobo, pornográfico, de apología del terrorismo o que atenten contra los derechos humanos.o No introducir o difundir en la red programas de datos (virus y software nocivo) susceptibles de provocar daños en los sistemas informáticos del proveedor de acceso, sus proveedores o terceros usuarios de la red Internet.o No difundir, transmitir o poner a disposición de terceros cualquier tipo de información, elemento o contenido que atente contra los derechos fundamentales y las libertades públicas reconocidos constitucionalmente y en los tratados internacionales.o No difundir, transmitir o poner a disposición de terceros cualquier tipo de información, elemento o contenido que constituya publicidad ilícita o desleal.o No transmitir publicidad no solicitada o autorizada, material publicitario, "correo basura", "cartas en cadena", "estructuras piramidales", o cualquier otra forma de solicitación, excepto en aquellas áreas (tales como espacios comerciales) que hayan sido exclusivamente concebidas para ello.o No introducir o difundir cualquier información y contenidos falsos, ambiguos o inexactos de forma que induzca a error a los receptores de la información.o No suplantar a otros usuarios utilizando sus claves de registro a los distintos servicios y/o contenidos de los Portales.o No difundir, transmitir o poner a disposición de terceros cualquier tipo de información, elemento o contenido que suponga una violación de los derechos de propiedad intelectual e industrial, patentes, marcas o copyright que correspondan a los titulares de los Portales o a terceros.o No difundir, transmitir o poner a disposición de terceros cualquier tipo de información, elemento o contenido que suponga una violación del secreto de las comunicaciones y la legislación de datos de carácter personal.

 

3.- Propiedad intelectual e industrial

 

El usuario reconoce que todos los elementos del Portal y Servicios prestados a través del mismo, la información y materiales contenidos en el mismo, la estructura, selección, ordenación y presentación de sus contenidos y los programas de ordenador utilizados en relación con el mismo están protegidos por derechos de propiedad intelectual e industrial de Orbis Corporación y / o de terceros. Salvo que fuera autorizado por Orbis Corporación o, en su caso, por los terceros titulares de los derechos correspondientes, o a menos que ello resulte legalmente permitido, el usuario no podrá reproducir, transformar, modificar, desensamblar, realizar ingeniería inversa, distribuir, alquilar, prestar, poner a disposición o permitir el acceso al público a través de cualquier modalidad de comunicación pública de ninguno de los elementos referidos en el párrafo anterior. En particular, queda terminantemente prohibido la utilización de los textos, imágenes, anuncios y cualesquiera otro elemento incluido en el presente sitio web para su posterior inclusión, total o parcial, en otros sitios web ajenos a Orbis Corporación  sin contar con la autorización previa y por escrito de Orbis Corporación.

 

El Usuario deberá utilizar los materiales, elementos e información a la que acceda a través de la utilización del Portal y de cada uno de los correspondientes Servicios únicamente para sus propias necesidades, obligándose a no realizar ni directa ni indirectamente una explotación comercial ni de los servicios ni de los materiales, elementos e información obtenidos a través de los mismos.

 

El Usuario deberá abstenerse de suprimir los signos identificativos de los derechos (de propiedad intelectual, industrial o cualquier otro) de Orbis Corporación o de los terceros que figuren en el Portal y en cada uno de los diversos Servicios ofrecidos a través de él. Asimismo, el Usuario deberá abstenerse de eludir o manipular cualesquiera dispositivos técnicos establecidos por Orbis Corporación o por terceros, ya sea en el Portal, en cualquiera de los Servicios o en cualquiera de los materiales, elementos o información obtenidos a través del mismo, para la protección de sus derechos.

 

El usuario autoriza a reproducir, distribuir y comunicar públicamente las fotografías que inserte en su anuncio para los fines descritos en el apartado 2.2. del presente Aviso Legal, así como reservar el derecho a añadir la marca de agua de Orbis Corporacion con el fin de evitar un aprovechamiento no consentido por parte de terceros.

 

4.- Exclusión de garantías. Responsabilidad

 

4.1. Orbis Patrimonium no garantiza la disponibilidad, acceso y continuidad del funcionamiento del Portal y de sus Servicios.Orbis Corporación no será responsable, con los límites establecidos en el Ordenamiento Jurídico vigente, de los daños y perjuicios causados al Usuario como consecuencia de la indisponibilidad, fallos de acceso y falta de continuidad del Portal y sus Servicios.

 

4.2. Contenidos y Servicios de Orbis Corporación  responderá única y exclusivamente de los Servicios que preste por sí misma y de los contenidos directamente originados por Orbis Corporación e identificados con su copyright. Dicha responsabilidad quedará excluida en los casos en que concurran causas de fuerza mayor o en los supuestos en que la configuración de los equipos del Usuario no sea la adecuada para permitir el correcto uso de los servicios de Internet prestados por Orbis Corporación.

 

4.3. Contenidos y Servicios de Terceros Orbis Corporación no controla previamente, aprueba ni hace propios los contenidos, servicios, opiniones, comunicaciones datos, archivos, productos y cualquier clase de información de terceros, personas jurídicas o físicas, recogidos en el Portal.

 

De igual forma, no garantiza la licitud, fiabilidad, utilidad, veracidad, exactitud, exhaustividad y actualidad de los contenidos, informaciones y Servicios de terceros en el Portal. Orbis Corporación no controla con carácter previo y no garantiza la ausencia de virus y otros elementos en los Contenidos y servicios prestados por terceros a través del Portal que puedan introducir alteraciones en el sistema informático, documentos electrónicos o ficheros de los usuarios.

 

Orbis Corporación no será responsable, ni indirectamente ni subsidiariamente, de los daños y perjuicios de cualquier naturaleza derivados de la utilización y contratación de los Contenidos y de los Servicios de terceros en el Portal así como de la falta de licitud, fiabilidad, utilidad, veracidad, exactitud, exhaustividad y actualidad de los mismos. Con carácter enunciativo, y en ningún caso limitativo, no será responsable por los daños y perjuicios de cualquier naturaleza derivados de:o la infracción de los derechos propiedad intelectual e industrial y el cumplimiento defectuoso o incumplimiento de los compromisos contractuales adquiridos por terceros.o la realización de actos de competencia desleal y publicidad ilícita.o la inadecuación y defraudación de las expectativas de los Servicios y Contenidos de los terceros.o los vicios y defectos de toda clase de los Servicios y contenidos de terceros prestados a través del Portal. Orbis Corporación no será responsable, ni indirectamente ni subsidiariamente, de los daños y perjuicios de cualquier naturaleza causados al Usuario como consecuencia de la presencia de virus u otros elementos en los contenidos y Servicios prestados por terceros que puedan producir alteraciones en el sistema informático, documentos electrónicos o ficheros de los usuarios.

 

La exoneración de responsabilidad señalada en los párrafos anteriores será de aplicación en el caso de que Orbis Corporación no tenga conocimiento efectivo de que la actividad o la información almacenada es ilícita o de que lesiona bienes o derechos de un tercero susceptibles de indemnización, o si la tuviesen actúen con diligencia para retirar los datos y contenidos o hacer imposible el acceso a ellos.

 

4.4. Conducta de los Usuarios 

 

Orbis Corporación no garantiza que los Usuarios del Portal utilicen los contenidos y/o servicios del mismo de conformidad con la ley, la moral, el orden público, ni las presentes Condiciones Generales y, en su caso, las condiciones Particulares que resulten de aplicación Asimismo, no garantiza la veracidad y exactitud, exhaustividad y/o autenticidad de los datos proporcionados por los Usuarios. Orbis Corporación no será responsable, indirecta ni subsidiariamente, de los daños y perjuicios de cualquier naturaleza derivados de la utilización de los Servicios y Contenidos de los Portales por parte de los Usuarios o que puedan derivarse de la falta de veracidad, exactitud y/o autenticidad de los datos o informaciones proporcionadas por los Usuarios, o de la suplantación de la identidad de un tercero efectuada por un Usuario en cualquier clase de actuación a través del Portal. A título enunciativo, pero no limitativo, Orbis Corporación no será responsable indirecta o subsidiariamente de: o Los contenidos, informaciones, opiniones y manifestaciones de cualquier Usuario o de terceras personas o entidades que se comuniquen o exhiban a través del Portal;o Los daños y perjuicios causados a terceros derivados de la utilización por parte del Usuario de los servicios y contenidos del Portal;o Los daños y perjuicios causados por la falta de veracidad, exactitud o incorrección de la identidad de los usuarios y de toda información que éstos proporcionen o hagan accesible a otros usuarios;o De los daños y perjuicios derivados de infracciones de cualquier usuario que afecten a los derechos de otro usuario, o de terceros, incluyendo los derechos de copyright, marca, patentes, información confidencial y cualquier otro derecho de propiedad intelectual e industrial.

 

5 .- Contratación con terceros a través del portal

 

El Usuario reconoce y acepta que cualquier relación contractual o extracontractual que, en su caso, formalice con los anunciantes o terceras personas contactadas a través del Portal, así como su participación en concursos, promociones, compraventa de bienes o servicios, se entienden realizados única y exclusivamente entre el Usuario y el anunciante y/o tercera persona. En consecuencia, el Usuario acepta que Orbis Corporación no tiene ningún tipo de responsabilidad sobre los daños o perjuicios de cualquier naturaleza ocasionados con motivo de sus negociaciones, conversaciones y/o relaciones contractuales o extracontractuales con los anunciantes o terceras personas físicas o jurídicas contactadas a través del Portal.

 

6.- Protección de datos de carácter personal

 

Antes de completar el Registro de Usuarios deberá leer y aceptar la incorporación de sus datos de carácter personal en relación al cumplimiento de la Ley orgánica de protección de datos del 15/1999, de 13 de diciembre, que se incluirá en el fichero informatizado de Orbis Corporación.

 

Si desea ejercitar los derechos de acceso, modificación y cancelación previstos en la Ley Orgánica 15/1999, de 13 de diciembre, de Protección de Datos de Carácter Personal, puede hacerlo enviando un escrito al efecto, acompañado de una fotocopia de su D.N.I. por e-mail: asesoria@orbis-corporacion.com

 

7.- Normas de publicación y uso del foro o redes sociales

 

Para asegurar el correcto funcionamiento de las redes sociales, www.orbis-corporacion.com/es ha establecido unas normas de publicación y uso que tienen como objetivo mantener el buen tono dentro de la comunidad y, al mismo tiempo, promover las aportaciones de los usuarios para dar valor añadido a los temas.Recomendaciones de uso y escritura: o A la hora de insertar nuevo contenido en el foro, procure no perjudicar el aspecto general del sitio, utilizando las herramientas del gestor de contenidos de forma adecuada.o Cuide la ortografía y las normas de escritura.o No escriba con letras mayúsculas, pues en el contexto de los foros se considera que es una forma de gritar.o Exprésese siempre con educación. Evite expresiones y opiniones que puedan resultar ofensivas para los demás usuarios.o Intente ser paciente con la gente nueva, pues no conocen el funcionamiento de los foros ni a las personas que participan asiduamente en ellos.o Utilice la mensajería privada en caso de que tenga problemas personales con otros usuarios y no haga públicos los mensajes que reciba a través del sistema privado.o No utilice más de una cuenta de usuario.o No publique datos personales de terceras personas ya que atentaría a la LOPD Los mensajes que se inserten serán publicados de forma inmediata, aunque posteriormente pasarán un proceso de revisión por parte de www.orbis-corporacion.com/es.Tras el proceso de revisión, los mensajes que incumplan las siguientes normas de publicación podrán ser modificados parcialmente o eliminados de forma íntegra. o Mensajes que incluyan insultos, descalificaciones, lenguaje soez o discriminaciones de cualquier índole.o Mensajes que utilicen este espacio para hacer publicidad de sus productos o servicios, así como aquellos que incluyan propuestas comerciales o comentarios promocionales.o Mensajes que no estén relacionados con la temática propia del foro en el cual se ha insertado.o Mensajes que aborden temas relacionados con la religión o la política.o Mensajes que incluyan anuncios de venta o alquiler de inmuebles. Existen espacios específicos para este propósito dentro de www.orbis-corporacion.com/es o Mensajes repetidos en más de una temática. Sólo se validará el primer mensaje insertado en el foro con el cual esté relacionado.Además, recordamos a los usuarios que:o Los mensajes publicados expresan la opinión de los usuarios y no de www.orbis-corporacion.com/es o www.orbis-corporacion.com/es es se reserva el derecho de bloquear el acceso a los usuarios (mediante sus direcciones IP) que incumplan de manera reiterada la política de publicación de este foro.o Los administradores y moderadores del foro están autorizados para quitar, editar, mover o cerrar cualquier tema en cualquier momento que crean conveniente.o Como usuario debe saber que cualquier información que suministre será guardada en una base de datos.

 

8.- De los contenidos y / o precios incluidos en el portal web

 

El anunciante/ cliente/ vendedor/ usuario, se compromete y se hace responsable único y directo de la veracidad del producto/ inmueble ofertado. Para la venta o inserción de anuncio deberá demostrar la titularidad del inmueble para su venta mediante la documentación requerida por Orbis Corporacion.

 

Los precios que figuran en el portal www.orbis-corporacion.com/es en relación a los productos ofertados tienen carácter informativo y no contractual. Los cuales, podrán sufrir variaciones sin previo aviso a relación con los deseos del cliente que ofrece el producto. Orbis Corporacion no se hace responsable contractual por la falta de disponibilidad de un producto ofertado en www.orbis-corporacion.com/es. Tanto los precios como las disponibilidades indicadas en www.orbis-corporacion.com/es podrán estar sujetas a modificaciones sin previo aviso.

 

9.- Resolución Sin perjuicio de la responsabilidad por daños y perjuicios que se pudiera derivar, podrá, con carácter inmediato y sin necesidad de preaviso, resolver y dar por terminada su relación con el usuario, interrumpiendo su acceso a sus correspondientes Servicios, si detecta un uso de los mismos o de cualquiera de los Servicios vinculados a los mismos contrario a las condiciones generales o particulares que sean de aplicación.

 

El Usuario responderá de los daños y perjuicios de toda naturaleza que Orbis Corporacion o cualquiera de sus filiales pueda sufrir directa o indirectamente, como consecuencia del incumplimiento de cualquiera de las obligaciones derivadas de las condiciones generales o particulares en relación con la utilización del Portal o de cualquiera de los Servicios vinculados al mismo. Igualmente, el usuario mantendrá a Ágora Administraciones y a sus filiales indemnes frente a cualquier sanción, reclamación o demanda que pudiera interponerse por un tercero, incluidos cualesquiera organismos públicos, contra Orbis Corporacion, sus empleados o agentes como consecuencia de la violación de cualesquiera derechos de terceros por parte de dicho Usuario mediante la utilización del Portal o de los servicios vinculados al mismo en una forma contraria a lo previsto en las condiciones generales o particulares que fueran de aplicación.

 

10.- Varios

 

10.1. Modificaciones Orbis Corporacion se reserva el derecho a efectuar las modificaciones que estime oportunas, pudiendo modificar, suprimir e incluir nuevos contenidos y/o servicios, así como la forma en que éstos aparezcan presentados y localizados.

 

10.2. Menores de Edad

 

Con carácter general, para hacer uso de los Servicios del Portal los menores de edad deben haber obtenido previamente la autorización de sus padres, tutores o representantes legales, quienes serán responsables de todos los actos realizados a través del Portal por los menores a su cargo. En aquellos Servicios en los que expresamente se señale, el acceso quedará restringido única y exclusivamente a mayores de 18 años.

 

11.- Duración y terminación

 

La prestación de los servicios y/o contenidos del Portal tiene una duración indefinida. Sin perjuicio de lo anterior, y de acuerdo con la cláusula 8 de las presentes Condiciones Generales, Orbis Corporacion, está facultada para dar por terminada, suspender o interrumpir unilateralmente, en cualquier momento y sin necesidad de preaviso, la prestación del servicio y del Portal y/o de cualquiera de los servicios, sin perjuicio de lo que se hubiera dispuesto al respecto en las correspondientes condiciones particulares.

 

12.- Ley y jurisdicción

 

Todas las cuestiones relativas al Portal se rigen por las Leyes del Reino de España y se someten, con renuncia expresa a cualquier otro fuero, a la jurisdicción de los juzgados y tribunales del domicilio de Orbis Patrimonium para cualquier controversia que pudiera derivarse del acceso, o uso de la página Web y sus servicios, así como los servicios particulares contratados a través de Orbis Corporacion.

 OFICINAS

 

EN MADRID:

C/María de Molina nº 26, 1º dcha

28006 Madrid (España)

EN ALICANTE:

C/Alfonso X el sabio nº 46, 3ª planta izq.

03003 Alicante (España)

 

Atención al cliente:

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